נדל"ן להשקעה

1. השקעה ישירה בנכס מניב בארה"ב

השקעה ישירה בבית פרטי בשווי של כ- 100,000$ דולר

שכירות חודשית ישירות לחשבון הלקוח בארה"ב או בישראל.

ליווי מלא מרגע רכישה הנכס לרבות טיפול במסמכים משפטיים ומשלוח דו"חות חודשיים מפורטים

ליווי בעת מכירת הנכס וקישור ליועץ מס אמריקאי וישראלי

טווח השקעה מומלץ : טווח בינוני-ארוך, מטרת ההשקעה הינה לטובת שימוש בכספים נזילים, בהשלמת ההכנסה או בהגדלת הפנסיה.

2. השקעה בפרוייקט יזום נדל"ן בארה"ב

השקעה כקבוצת משקיעים פרטית בהשבחת נכסים ברחבי ארה"ב.

טווח השקעה מומלץ הינו טווח בינוני של כשלוש שנים, מטרת ההשקעה הינה לטובת הצפת ערך למשקיעים.

מינימום השקעה – 250,000 דולר

3. הלוואה לפרוייקט נדל"ן בארה"ב

הלוואה פרטית בריבית שקלית או דולרית לתקופה של שנה עד שלוש שנים

טווח השקעה מומלץ הינו טווח בינוני.

מינימום השקעה – 100,000 דולר

4. השקעה בקרנות ריט לא סחירות 

קרן המשקיעה בקרנות REIT ציבוריות אך לא סחירות מהגדולות בארה"ב

הקרן מפזרת במספר נכסים כגון : בנייני משרדים, בתי חולים, בתי מלון ונדל"ן למגורים

מינימום השקעה – 250,000 דולר

נזילות – החל מהשנה השלישית

נאמן הקרן ואדמיניסטרטור – בנק לאומי

משרד רו"ח מלווה – KPMG

קרנות ריט הינן תחת פיקוח רשות לני"ע האמריקאית (SEC)

מיסוי - 30% מהרווח הריאלי או 15% דרך IRA (תיקון 190)

טווח השקעה מומלץ הינו טווח בינוני-ארוך, מטרת ההשקעה הינה לטובת שימוש בכספים נזילים.

ניתן להשקיע בקרן באמצעות תיקון 190 (ללקוחות כשירים) או באמצעות רכישה ישירה.

ועוד...

דברו איתנו...

לוגו אלמוגים פיננסים

בחזרה למעלה